新型社區(qū)建設：讓鄉(xiāng)村和城市一樣美
走在中原大地上，我們看到的是一座座充滿活力的城市、一片片嶄新的新型社區(qū)、一張張幸福的笑臉……河南省廣大干部群眾務實發(fā)展的激情和自豪感，深深地感染著我們。
在中原經濟區(qū)建設中，河南確立了持續(xù)探索走出一條以新型城鎮(zhèn)化為引領的，不以犧牲農業(yè)和糧食、生態(tài)和環(huán)境為代價的新型城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化、新型農業(yè)現(xiàn)代化“三化”協(xié)調科學發(fā)展的路子。
為了有效破解城鄉(xiāng)二元結構、縮小城鄉(xiāng)差距，河南結合自身實際，建立形成了具有河南特色的現(xiàn)代城鎮(zhèn)化體系。
與以往城鎮(zhèn)化不同，河南把新型農村社區(qū)作為一個重要層級納入現(xiàn)代城鎮(zhèn)體系，并將新型農村社區(qū)作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的結合點、推進城鄉(xiāng)一體化的切入點、促進農村發(fā)展的增長點，加快構建城鄉(xiāng)一體化發(fā)展新格局。
記者在葉縣卞溝新型農村社區(qū)看到，整齊劃一的兩層小樓新穎別致，家家戶戶門前種著花草樹木，社區(qū)內衛(wèi)生服務站、超市等公共服務設施都已配備，不遠處的垃圾處理站也正在施工。
去年搬進社區(qū)的房玉停告訴記者：“從舊宅子搬出來，我花15萬元買了這230多平方米的新房。這里環(huán)境優(yōu)美，生活方便，還用上了自來水，我們再也不用到遠處的水庫挑水了?！?/font>
河南通過建設新型農村社區(qū)，將城鎮(zhèn)的文化、教育、醫(yī)療等基本公共服務同步向農村延伸，讓農民徹底告別了生活環(huán)境的臟亂差，逐步提高了生活水平和整體素質。
有一位干部說，過去看農村，是“走了一村又一村，村村是城鎮(zhèn)；走了一鎮(zhèn)又一鎮(zhèn)，鎮(zhèn)鎮(zhèn)是農村”。一些富裕的農村房子雖然蓋得很好，看起來像城鎮(zhèn)，但由于沒有統(tǒng)一規(guī)劃，城鎮(zhèn)公共服務體系無法向下延伸，天然氣、給排水、垃圾處理等配套設施跟不上，而且由于沒有產權證，房子蓋得再好也不值錢，實質上還是農村。
“一二百人的‘巴掌村’，怎么通自來水、天然氣，怎么配醫(yī)院、建學校？”焦作市委書記路國賢在接受采訪時反問記者。
焦作市已計劃將1827個村合并成20個中心鎮(zhèn)、150個中心村。這樣才能使公共服務資源向農村傾斜，農業(yè)人口逐步住進新農村社區(qū)，過上和城里人一樣的生活。
袁屯村就是這150個中心村之一。村支書秦東紅也是村里公認的能人。2008年，秦東紅就開始為3個村集中建房，共節(jié)約出土地158畝。按照國家城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、土地綜合整治等政策，農民每畝宅基地可獲政府補貼10多萬元?，F(xiàn)在的袁屯村，一座座連排式居民住宅樓拔地而起，每戶只需繳納4萬元就住上了258平方米的樓房。
對于流轉出來的土地，袁屯村引進8家企業(yè)入駐，群眾以土地入股分紅，村民就近打工就業(yè)。村民王小冬告訴記者，他和妻子在家門口的企業(yè)打工，兩人月收入5000元以上，加上分紅和土地流轉后的土地收益，家庭收入很是可觀，過上了連做夢都想不到的好日子。
“新型城鎮(zhèn)化突破了過去單純的以城帶鄉(xiāng)、以工促農的單向支農強農模式，探索第三條城鎮(zhèn)化道路，即農村就地城鎮(zhèn)化，使農民不離土不離鄉(xiāng)，而是通過進廠、進社區(qū)來享受城市生活，實現(xiàn)了重大的實踐創(chuàng)新?！甭穱t表示。
河南在新型農村社區(qū)建設中，把產業(yè)集聚、工業(yè)發(fā)展與農業(yè)農村發(fā)展銜接起來，為農民增收致富提供了保障，為新型工業(yè)化搭建了新的平臺，提供了勞動力資源，為新型農業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造了條件。
即將建成的新密市超化新型農村社區(qū)，燃氣管道、光纜水電已鋪設完畢，籃球場、健身廣場等正在施工中。新區(qū)建成后可容納附近4個村子的3200戶農民。新密市委副書記張紅偉對記者說，針對經濟困難家庭，我們專門建了60至70平方米的小戶型。對于連小戶型也無力承擔的農民，政府也在研究解決。
在超化新型農村社區(qū)西側，是鄭州市耐材產業(yè)聚集區(qū)，區(qū)內聚集著100多家企業(yè)。在新型社區(qū)的東南方向，數(shù)十座蔬菜大棚依次排列，這里是與新型社區(qū)配套的高效農業(yè)區(qū)。耐材產業(yè)和現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展，為超化新區(qū)建設提供了有力支持，也為將來入住農民提供了工作崗位。
5月30日上午，舞鋼市尹集鎮(zhèn)張莊社區(qū)居民石金遂，拿著剛用房產證抵押貸到的16萬元貸款，高興地告訴記者：“這下好了，俺的家庭旅館可以辦起來了?！?/font>
老石去年入住的新型農村社區(qū)，就坐落在風景秀麗的自然風景區(qū)內，與社區(qū)配套產業(yè)是旅游服務業(yè)。之前因為資金不足，老石著急了好一陣子。
舞鋼市委書記高永華說，農民致富難，除了信息閉塞、交通不便等諸多原因外，缺乏啟動資金是一大難點。多年來，農民的住宅只具有居住功能，是真正的“不動產”，不像城市的房子，可以變現(xiàn)。舞鋼市為了盤活農民資產，大膽創(chuàng)新，提出了只要符合“凡是有新型農村社區(qū)集體建設用地使用權的房屋都可以辦理房產證”的思路，并根據(jù)相關法律、法規(guī)為符合條件的新型社區(qū)住宅辦理了房產證。
今年4月，該市張莊社區(qū)的21戶農民領到了盼望已久的《房屋所有權證》和《集體土地使用證》。
拿到房屋產權證的農民，“最大的感受就是踏實了。”張莊社區(qū)農民郭香民說。
有了產權證，“死資產”變成了“活資本”，農民有了進入市場的第一桶金?；诖龠M農村發(fā)展、擴大內需的考慮，這種“造血”手法顯然比傳統(tǒng)的“輸血”模式更能惠及農民，而自主創(chuàng)業(yè)和進入產業(yè)集聚區(qū)就業(yè)的農民，正逐步變成產業(yè)工人，城鄉(xiāng)二元結構被悄然打破，城鄉(xiāng)差距正在逐步縮小。
目前，河南全省10個城市新區(qū)已經規(guī)劃建設，新型農村社區(qū)建成近300個、在建1400多個。到2015年，河南城鎮(zhèn)化率將達到60%。據(jù)測算，河南城鎮(zhèn)化率每提高一個百分點，可帶動GDP增長1.3%、居民消費增長1.2%，同時可帶動就業(yè)增長和民生改善。
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