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房產(chǎn)消費(fèi)如何維權(quán)？行業(yè)專家為您一一解答 問(wèn)：市民投訴最多的在哪幾個(gè)方面，主要原因是什么？ 答：商品房辦證過(guò)程中，市民投訴較多的是開發(fā)商【詳細(xì)】 問(wèn)：對(duì)于此類問(wèn)題，咱們采取了哪些措施？ 答：實(shí)踐中發(fā)生的逾期辦證問(wèn)題，主要是因出賣人【詳細(xì)】 問(wèn)：普通購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中首先要注意哪些？ 答：隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的持續(xù)深入，我市房地產(chǎn)【詳細(xì)】 問(wèn)：買房后，在辦理交房驗(yàn)收時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？ 答：房屋交付使用時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：【詳細(xì)】 問(wèn)：業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛的原因？業(yè)主該如何維權(quán)？ 答：物業(yè)管理是目前困擾廣大業(yè)主的一個(gè)大難題【詳細(xì)】 |
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為了賣掉房子，開發(fā)商往往會(huì)在售樓廣告中（包括沙盤、售樓書等）對(duì)項(xiàng)目做美好的描述，但對(duì)于這種承諾又不寫在合同里。結(jié)果當(dāng)出現(xiàn)規(guī)劃變更等情況，買房人要求有一個(gè)說(shuō)法時(shí)，開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃部門批準(zhǔn)為由，推卸責(zé)任，或以合同約定不清搪塞。【詳細(xì)】 |
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內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，對(duì)那些買房人自然有吸引力。然而，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其銷售行為是不合法的。購(gòu)房者的權(quán)益往往無(wú)法受到法律的充分保障。【詳細(xì)】 |
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四、精裝修陷阱市場(chǎng)中出現(xiàn)了越來(lái)越多的"精裝修/全裝修房"，但是開發(fā)商并不在合同中明確寫明裝修及配套設(shè)施所使用的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)，此種情況下，經(jīng)常是開發(fā)商逃避責(zé)任，或讓裝修公司直接與購(gòu)房者簽訂獨(dú)立的裝修合同，并且在出問(wèn)題時(shí)一推了之?！?a href="http://www.zkpingan.com/house/zt/fc/gfxj/201402/t20140221_844909.html">詳細(xì)】 |
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開發(fā)商在建設(shè)項(xiàng)目的過(guò)程中，擅自更改規(guī)劃，如小區(qū)綠化變更、原有的沿街會(huì)所和物管用房都將用作商鋪經(jīng)營(yíng)、承諾的幼兒園消失、外立面材料私自變更等等。在交房后開發(fā)商又以各種理由來(lái)搪塞，購(gòu)房者往往處于相對(duì)比較弱勢(shì)的地位。權(quán)益難以維護(hù)?！?a href="http://www.zkpingan.com/house/zt/fc/gfxj/201402/t20140221_844923.html">詳細(xì)】 |
六、樣板間陷阱樣板間是開發(fā)商吸引消費(fèi)者的"門面"，自然經(jīng)過(guò)了精雕細(xì)琢。但與實(shí)際的房子相比，有的樣板間"悄悄"變大，有的裝修產(chǎn)品被"偷梁換柱"，各種問(wèn)題層出不窮，購(gòu)房人需要擦亮雙眼。正確的識(shí)別各類品牌開發(fā)商。并且在收房的時(shí)候要有一定的心理準(zhǔn)備?！?a href="http://www.zkpingan.com/house/zt/fc/gfxj/201402/t20140221_844942.html">詳細(xì)】 |
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樓盤位置：金水東路東風(fēng)東路交匯處 |
樓盤位置：龍子湖明理路姚橋路交會(huì)處 |
樓盤位置：鄭州市洞林湖風(fēng)景區(qū) |
樓盤位置：中州大道與航海路交匯處 |
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樓盤位置：龍湖新鄭快速路雙湖大道交叉口 |
樓盤位置：龍湖大道祥云路交會(huì)處東1.6公里 |
樓盤位置：航海路與第八大街交匯處向南 |
樓盤位置：文化路與龍門路交匯處西 |
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